房产过户办理流程
1、双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
变更产权人需要非常重视，如果没有办理过户是未过户的情况下是不受法律保护的，尤其是在你在买房或者买车的时候，你必须办理完过户手续，这些东西你才算卖出去或者是买进来，是属于自己的买方这边的；那么这么重要的过户声明登报怎么写？文末附上详细步骤，跟着操作就可以登报。
还有一种特殊情况，就遗嘱继承房产，这个怎样过户呢？首先如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可。但如果是普通的遗嘱。需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产登记机构办理。
支付宝微信01.扫码进入后，地域一定要选择正确，否则没当地报纸。
02.如遇到没有格式的，可以自己编写。或者联系客服定稿，
免费电话：400-110-9919，微信定稿：874988
03.快递地址一定要填写正确，见报后当天快递。
01.打开支付宝
02.首页顶部输入【登报挂失】
03.定位到所在城市,选择丢失类型
04.填写内容、选择报纸刊登
您也可以保存二维码到手机，进行识别
01.打开微信APP,底部点发现
02.点下面小程序,搜索【自助登报】
03.定位到所在城市,选择丢失类型
04.填写内容、选择报纸刊登
您也可以保存二维码到手机，进行识别
